夫妻协议性质难定，一次性化解纷争夺回价值八百万房产 作者：安嘉律师     时间：2023-07-18    来源：北京安嘉律师事务所

在离婚的案例中，颇受争议的话题除抚养权问题，应是财产分割问题。最近，收到了一份胜诉判决书，帮助委托人一次性叛离，并收回其市值约800万房产所有权。

01、案情介绍

委托人张先生和李女士于2006年登记结婚，并育有一子一女。

2006年购买北京海淀区房产，并登记双方名下。后于2011年5月，男女双方签订《协议书》，约定“海淀区房产所有权归男方一人所有，女方放弃其享有的共有权”。

2023年双方因感情破裂分居，其子随张先生生活，其女随李女士生活，遂决定离婚，并协商离婚事宜。

两个人的矛盾点主要在于这套海淀区房产，男方认为房子是自己的心血，想要收回。

李女士表示反对，并提出自己放弃50%份额是对张先生的赠与，双方僵持不下，故选择走诉讼渠道解决问题。

本案争议的主要矛盾点在于《协议书》中，女方份额是夫妻之间财产的赠与，还是财产约定的问题。

张先生念及二人走过婚姻中的风风雨雨，还育有两个孩子，毕竟没了房子李女士带着孩子不容易，所以愿意将婚内另一套房屋归李女士个人所有。

但由于男方想获得的房产价值是另一套房屋的两倍，也成为本案的一大争议。

委托人诉求

第一，离婚；

第二，自己抚养儿子，女方抚养女儿，实现探视权。互不给付抚养费；

第三，《协议书》有效。海淀区房产归自己，另一套女方名下朝阳区房产可以归女方。各自名下存款归各自；

第四，由于自己有大量存款，所以希望能通过调解方式结案。

02、法院判决

经过对协议书的有效分析，并通过整理相关法院的案例调研，并通过法律智能检索形成类似案件的大数据报告、法院裁判规则提要、相关法规及例案等多方整合后，不负几十天的辛苦努力，法官认可了我方的观点，并主动促成双方达成调解：

一、海淀房产归张先生所有；

二、朝阳房产归李女士所有；

三、张先生给付李女士50万元财产折价款；

四、双方各自名下其他财产归各自所有，各自债务各自承担；

五、就抚养权问题，双方无异议。

另外，张先生持法院民事调解书将通州房产也办理了更名，现登记在他一人名下，为其个人财产免去了后顾之忧。

03、律师说法

家家有本账要算，婚内小夫妻就财产问题进行约定也属常态。

从法律角度来说，夫妻双方可以就婚内财产进行约定，但也确实存在模棱两可、认知差异等问题：

1.放弃的房屋财产50%的份额，在共有房屋中等于放弃属于自己全部的部分。  

2.双方约定形式，避免口头约定，应当采用书面形式。

3.可以以各自所有、共同所有等方式。

写在最后

所谓财产归属也是以稳固婚姻关系、增进双方感情为前提，让彼此的约定落到实处，提升婚姻信任感。

其最终是以财产权利的归属、变动为内容，为了还原约定当时的真实意图，建议大家保留好相关的沟通记录，有利于减少夫妻之间的猜疑。

像张先生这样的情况并不是个例，因婚内协议签订存在瑕疵的问题导致财产分割争讼。所以，签订《婚内财产协议》必须谨慎、仔细，最好寻求专业律师的协助，避免产生歧义，可减少约后纠纷。

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